LES CONSTRUCTEURS DE MAISONS INDIVIDUELLES A LA REUNION

Si vous êtes arrivés ici c’est que vous avez probablement un projet de construction de villa à l’île de la Réunion. Notre salon en ligne a vocation à vous présenter les meilleurs entreprises spécialistes en construction de maison neuve, mais nous souhaitons également vous apporter des conseils afin de vous aider à mettre en œuvre votre projet de la façon la plus efficace, la plus simple possible et au meilleur prix. Afin de vous aider, nous allons tenter ensemble d’analyser les principaux facteurs qui auront une importance considérable lors du choix de votre constructeur de maisons.

Estimation du budget pour votre future maison.

Avant de commencer vous aller devoir évaluer le plus justement possible votre capacité de financement afin de contacter le constructeur le plus en adéquation avec votre budget. Il existe à la Réunion, un nombre très important de constructeur de maisons qui ont souvent choisi de segmenter leur offre en fonction de l’enveloppe potentiel de leurs clients.
Vous trouverez donc des constructeurs spécialisés dans la vente de maison premier prix, milieu de gamme, mais également dans des projets sur mesure en relation avec des budgets très élevés.

• Construction maison traditionnelle à La Réunion: Entre 1290 et 1950 Euros du m² hors terrain et options.
• Construction maison contemporaine à La Réunion : Entre 1550 et 2100 Euros du m² hors terrain et options.
• Construction maison écologique à La Réunion : Entre 1650 et 2400 Euros du m² hors terrain et options.

Conseils pour réduire le coût de construction de votre maison à La Réunion

Une fois que votre budget sera bien défini, il ne vous servira à rien d’approcher un constructeur de villa de luxe si votre budget ne vous permet pas d’acquérir un bien de ce type. Voilà pourquoi dans nos formulaires de demande de devis, nous vous conseillons de prendre le temps de réfléchir à votre enveloppe globale ainsi que de stipuler le type de constructeur souhaitait. Attention également à ne pas vous bloquer sur la construction d’une maison en bois si votre budget ne vous le permet pas. N’hésitez pas à faire le tour des propositions afin de trouver le constructeur pouvant dans la limite du raisonnable associé vos désirs et votre capacité financière.

Quel type et quel forme de maison coûte le moins cher ?

Il est clair que si vous choisissez de construire une maison créole sur-mesure avec des lambrequins, du bois de tamarin premier choix et une toiture 100% en zinc, vous serez d’office sur un budget Premium largement supérieur au budget moyen constaté pour la construction d’une maison à la Réunion.
Ensuite pour payer moins cher, vous devrez choisir entre une maison de plain-pied ou une maison à étage. Et là le tarif va changer notamment par rapport à la taille du terrain plus important nécessaire pour une maison de plain-pied, ce qui d’office aura un impact sur le coût total de votre acquisition.
De même, la différence de prix sera significativement en faveur de la maison à étage si vous décidez de construire l’étage dans le prolongement direct des murs extérieurs. Vous aurez ainsi une surface de fondation et de toiture beaucoup moins importante que si vous décidiez d’avoir la même surface de plain-pied.
La nature et le style de votre toiture aura également un impact significatif sur le prix de votre maison neuve. Si vous souhaitez avoir de nombreuses pentes pour constituer votre couverture, ou si vous souhaitez avoir un toit plat le tarif sera bien supérieur à un toit classique à 2 versants.
Si vous souhaitez mettre en place des combles aménageables pour le futur, cela impactera également la nature de votre charpente beaucoup plus chère si vous souhaitez avoir un espace de vie acceptable.
Enfin, les ouvertures avec des fenêtres et des baies vitrées en PVC  allégerons votre budget, même si vous risquez de devoir réaliser des travaux beaucoup plus rapidement qu’avec des menuiseries en aluminium.

S’assurer de la réputation et des références du professionnel

Beaucoup d’acheteurs réunionnais veulent, pour sécuriser leur achat, un constructeur connu sur la place et possédant un volume de maisons construites important afin de guider leur choix.
Cela est et restera une bonne chose, simplement faites attention de ne pas disqualifier d’office un constructeur plus modeste ou récemment ouvert ayant peut-être plus de temps à consacrer à votre projet et l’envie de vous apporter le meilleur de ses capacités à fin d’étoffer son portefeuille clients.